Направления оценки имущества, относительно которых разрешена практическая оценочная деятельность:
- Оценка объектов в материальной форме.
Специализации в рамках направления:
- Оценка недвижимости: квартиры, жилого дома, нежилых помещений
- Оценка машин и оборудования
- Оценка колесных транспортных средств: автомобилей легковых, грузовых, спецтехники.
- Оценка движимых вещей, которые не относятся к недвижимости, машинам и оборудованию, колесным транспортным средствам, плавсредствам, летальным аппаратам и тех, которые составляют культурную ценность
2. Оценка целостных имущественных комплексов, паев, ценных бумаг, имущественных прав и нематериальных активов, в том числе прав на объекты интеллектуальной собственности.
Независимая оценка имущества проводится для следующих целей:
- Купли-продажи.
- Дарения.
- Вступления в право наследства.
- Расчета арендной платы.
- Страхования
- Возмещения материального ущерба, убытка.
- Суда и других целей.
В соответствии с требованиями Национального стандарта оценки 1 (п.51) оценка проводится в такой последовательности:
— заключения договора на проведение оценки;
— сбор необходимой информации для обеспечения работ по оценке;
— идентификация Объекта оценки и связанных с ним прав, анализ возможных ограничений и оговорок, которые могут сопровождать процедуру проведения оценки и использования ее результатов;
— выбор необходимых методических подходов, методов и оценочных процедур, которые наиболее полно отвечают цели оценки и выбранной базе, определенным в договоре на проведение оценки;
— проведение расчетов стоимости Объекта оценки;
— составление отчета об оценке и вывода о стоимости иумщества на дату оценки.